Gli investimenti giusti nell’immobiliare in questo momento sono box e posti auto, parola di Tecnocasa. Perché? La risposta è semplice, nel primo trimestre del 2016 i prezzi dei garage sono scesi di circa lo 0,8%e quelli dei posti auto dell’1,4% a causa della sofferenza del mercato immobiliare. Nonostante questo però ci sono molte zone d’Italia in cui scarseggiano le possibilità di parcheggio, dove ci sono pochi box rispetto alle abitazioni, oppure un gran numero di palazzi storici che sono rimasti privi di garage. Ma lo studio di Tecnocasa e Tecnorete mostra anche altro: delle operazioni che hanno avuto per oggetto una delle due categorie il 61,7% ha riguardato la vendita, il 38,3% la locazione, il cui rendimento frutta circa il 5,9% annuo lordo. Ecco spiegato perché il 47,1% di chi ha comprato un box o posto auto lo ha fatto per investimento. Nelle grandi città , inoltre, le famiglie hanno potuto approfittare di prezzi decisamente più conveniente per acquistare questi spazi da usare come "ripostigli", spazi di stoccaggio o area fai da te rimediando ad appartamenti spesso troppo piccoli. Negli ultimi dieci anni, infatti, i prezzi dei box sono hanno fatto segnare una diminuzione del 34,3%. Senza considerare infine che le spese condominiali relative a garage e posti auto sono generalmente molto contenute.Â
